Юридическая проверка объекта

В Испании существует явление, которое шокирует многих иностранных покупателей недвижимости: окупас — люди, занимающие чужое жильё без разрешения владельца. Процесс выселения может растянуться на годы, а закон нередко оказывается на стороне захватчиков. Разбираем механику явления, статистику и способы защиты.

Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан в России подчиняются жёстким валютным и регуляторным требованиям. Разбираем, кому нужно разрешение Правительственной комиссии, как работает счёт типа «С» и какой налог платит нерезидент при продаже квартиры.

Титульное страхование защищает покупателя от утраты права собственности на приобретённую недвижимость. Это не стандартная страховка имущества, а защита самого правового титула. Разбираем, как работает механизм и кому он необходим.

Покупка недвижимости в Испании требует тщательной проверки юридической чистоты объекта. Без грамотного анализа риск финансовых потерь и оспаривания сделки остаётся высоким. В статье — полный алгоритм проверки от анализа выписки до изучения истории перехода прав.