КостаДом

23.06.2026 7 мин чтения

Проверка документов на недвижимость: инструкция инвестора 2026

Прежде чем инвестировать в испанское побережье, многим покупателям требуется безопасно реализовать активы на родине. Разбираем алгоритм юридической проверки 부동산, работу с электронными реестрами и способы защиты капитала.

Дмитрий Савельев

Ипотека и аренда

16.06.2026 9 мин чтения

Ипотека в Испании: условия для нерезидентов

Ипотека в Испании для русскоязычных покупателей остается рабочим инструментом покупки жилья у моря, но условия для нерезидентов заметно строже, чем для резидентов. В этом материале собраны ключевые требования банков, виды ставок, документы, расходы и практические нюансы оформления.

Дмитрий Савельев

08.06.2026 6 мин чтения

Золотая виза в Испании: правила и отмена

Разбираем, как была устроена программа «золотой визы» в Испании и кому она давала ВНЖ инвестора. Объясняем суммы инвестиций, требования к недвижимости, состав семьи и последствия отмены программы в 2025 году.

Дмитрий Савельев

Недвижимость в Турции

01.06.2026 4 мин чтения

Мерсин Турция недвижимость: обзор рынка 2026

Мерсин активно развивается благодаря запуску АЭС «Аккую» и новому аэропорту Чукурова. Разбираем, почему иностранные инвесторы выбирают этот средиземноморский город для покупки недвижимости как для проживания, так и для инвестиций.

Дмитрий Савельев

С чего начать покупку

24.05.2026 3 мин чтения

Какие документы нужны при покупке недвижимости в Испании

При покупке испанской недвижимости иностранцу требуется собрать пакет документов, который существенно отличается от российских требований. Разбираемся, что именно нужно подготовить и когда обращаться к нотариусу.

Дмитрий Савельев

Канарские острова

17.05.2026 4 мин чтения

К какой стране относятся Канарские острова

Канарские острова официально относятся к Испании и имеют статус автономного сообщества. Архипелаг в Атлантическом океане входит в состав Королевства Испания с XV века, обладает особыми экономическими правами и двумя столицами.

Дмитрий Савельев

Гражданство за инвестиции

09.05.2026 4 мин чтения

Гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2026

Программа «золотых паспортов» Кипра остановлена с 2020 года, однако инвесторы по-прежнему могут получить ПМЖ, а позже — гражданство через натурализацию. Рассказываем, сколько нужно инвестировать в недвижимость Кипра, какие документы подготовить и какие условия выполнить в 2026 году.

Дмитрий Савельев

Договоры и оформление сделки

02.05.2026 2 мин чтения

Госрегистрация договора купли-продажи недвижимости

Государственная регистрация сделки с недвижимостью подтверждает переход права собственности и вносит сведения в ЕГРН. Разбираем, какие документы нужны, кто подает заявление и в каких случаях возможна приостановка.

Дмитрий Савельев

Аванс, задаток и расчёты

25.04.2026 3 мин чтения

Эскроу счет при покупке недвижимости в Испании

Эскроу счет — ключевой инструмент безопасной сделки при покупке недвижимости в Испании. Разбираемся, как банк защищает деньги покупателя и когда средства поступают застройщику.

Дмитрий Савельев

Канарские острова

17.04.2026 5 мин чтения

Фуэртевентура: пляжи, климат и районы острова

Фуэртевентура — один из самых узнаваемых островов Канарского архипелага с длинными пляжами, мягким климатом и выраженной курортной географией. Разбираем, чем отличаются Корралехо, Морро-Хабле, Хандия и другие части острова.

Дмитрий Савельев

ВНЖ и ПМЖ Испании

10.04.2026 5 мин чтения

ВНЖ Испании для финансово независимых: условия и требования

Вид на жительство для финансово независимых лиц — популярный способ легально проживать в Испании без права на работу. Разбираем требования к доходу, документам и процедуре получения этой визы.

Дмитрий Савельев

02.04.2026 6 мин чтения

Nota simple в Испании: что это и как получить

Nota simple — один из базовых документов при проверке недвижимости в Испании. Разбираем, что именно показывает выписка из Реестра собственности, сколько она стоит и какие данные нужны для запроса.

Дмитрий Савельев