Покупка недвижимости в Испании

Пошаговые руководства и советы по покупке испанской недвижимости

26.11.2025 3 мин чтения

Дом в Испании у моря: гайд по покупке на побережье

Покупка недвижимости на испанском побережье привлекает инвесторов и тех, кто мечтает о жизни у моря. Разбираемся в особенностях рынка Коста-Бланки, Коста-Браву и Коста-дель-Соль, типах объектов и практических шагах для завершения сделки.

Дмитрий Савельев

Доверенность и представители

19.11.2025 3 мин чтения

Доверенность на покупку недвижимости: как оформить

Доверенность на покупку недвижимости позволяет совершить сделку через представителя — без личного присутствия доверителя. Разбираем, как правильно оформить документ, какие сведения в него включить и на что обратить внимание до подписания договора купли-продажи.

Дмитрий Савельев

Договоры и оформление сделки

20.10.2025 7 мин чтения

Договор купли-продажи будущей недвижимости

Договор купли-продажи будущей недвижимости часто используют при финансировании строительства и приобретении объекта, который еще не создан. В статье разбираем его юридическую природу, отличие от предварительного договора и ключевые риски для покупателя.

Дмитрий Савельев

Юридическая проверка объекта

13.10.2025 5 мин чтения

Сделки с недвижимостью с иностранными гражданами

Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан в России подчиняются жёстким валютным и регуляторным требованиям. Разбираем, кому нужно разрешение Правительственной комиссии, как работает счёт типа «С» и какой налог платит нерезидент при продаже квартиры.

Дмитрий Савельев

Договоры и оформление сделки

05.10.2025 3 мин чтения

Нотариус и договор купли-продажи недвижимости в Испании

Оформление испанской курортной недвижимости имеет строгие правила, отличающиеся от привычной практики в СНГ. Разбираем, когда обязательно участие нотариуса и как проходит регистрация прав инвестора.

Дмитрий Савельев

Юридическая проверка объекта

13.09.2025 2 мин чтения

Титульное страхование недвижимости: что это такое

Титульное страхование защищает покупателя от утраты права собственности на приобретённую недвижимость. Это не стандартная страховка имущества, а защита самого правового титула. Разбираем, как работает механизм и кому он необходим.

Дмитрий Савельев

Договоры и оформление сделки

30.07.2025 2 мин чтения

Форма договора купли-продажи недвижимости

Форма договора купли-продажи недвижимости влияет на действительность сделки, регистрацию права и риски сторон. Разбираем, когда достаточно простой письменной формы, а когда нужно нотариальное удостоверение.

Дмитрий Савельев

Юридическая проверка объекта

23.07.2025 4 мин чтения

Проверка недвижимости перед покупкой на юридическую чистоту

Покупка недвижимости в Испании требует тщательной проверки юридической чистоты объекта. Без грамотного анализа риск финансовых потерь и оспаривания сделки остаётся высоким. В статье — полный алгоритм проверки от анализа выписки до изучения истории перехода прав.

Дмитрий Савельев

Аванс, задаток и расчёты

30.06.2025 6 мин чтения

Чем аванс отличается от задатка при покупке квартиры

Правильное оформление предварительных договоренностей защищает от финансовых потерь при срыве сделки. Разбираем правовые нюансы и отличия двух главных обеспечительных инструментов на рынке недвижимости.

Дмитрий Савельев

Договоры и оформление сделки

23.06.2025 2 мин чтения

Образец предварительного договора купли-продажи недвижимости в Испании

Предварительный договор купли-продажи недвижимости в Испании фиксирует намерения сторон и защищает интересы покупателя. Рассматриваем структуру документа, обязательные условия и юридические последствия его подписания.

Дмитрий Савельев

С чего начать покупку

15.06.2025 9 мин чтения

Как купить квартиру в Испании в 2026 году

Покупка квартиры в Испании требует понимания цен по регионам, налогов, документов и этапов сделки. В этом материале разберём, где искать объект, как оформить NIE, когда нужен юрист и на что смотреть при покупке у моря.

Дмитрий Савельев