Почему Валенсия привлекательна для инвестиций?
Валенсия – третий по величине город Испании, который в последние годы становится все более популярным среди инвесторов. Город предлагает уникальное сочетание средиземноморского климата, богатой культуры и выгодных инвестиционных условий.
«Недвижимость в Испании – это не просто покупка жилья, это инвестиция в качество жизни», – Мигель Анхель Бланко, испанский риелтор.
<\!-- IMAGE_2 -->
Топ-3 района для инвестиций
1. Русафа (Ruzafa)
Молодежный район с быстрорастущей стоимостью недвижимости. Средняя цена квадратного метра составляет 3500-4500 евро.
2. Пату-и-Сек (Patraix)
Спокойный жилой район с хорошей транспортной доступностью. Идеален для долгосрочной аренды.
3. Эль-Кармен (El Carmen)
Исторический центр с туристическим потенциалом. Высокий спрос на краткосрочную аренду.
Инвестиционные стратегии
- Покупка квартиры под сдачу в аренду
- Перепродажа после ремонта
- Покупка апартаментов в развивающихся районах
Важные финансовые нюансы
При покупке недвижимости российским инвесторам необходимо учитывать:
- Налоги при покупке (около 10-13% от стоимости)
- Возможность получения ВНЖ
- Банковское кредитование для нерезидентов
