Введение в недвижимость Коста-дель-Соль
Коста-дель-Соль — популярный средиземноморский регион Испании, который привлекает российских инвесторов уникальным сочетанием комфортного климата, развитой инфраструктуры и выгодных инвестиционных возможностей.
Основные города для покупки
Ключевые города для инвестиций:
- Марбелья — премиальная недвижимость
- Торремолинос — бюджетный вариант
- Фуэнхирола — популярное место у россиян
<\!-- IMAGE_2 -->
Юридические аспекты покупки
Для покупки недвижимости иностранцам необходимо:
- Получить NIE (идентификационный номер)
- Открыть банковский счет в Испании
- Подготовить пакет документов
Налогообложение
При покупке недвижимости взимаются следующие налоги:
— НДС (7-10% от стоимости)
— Налог на передачу имущества (около 8-11%)
Инвестиционные стратегии
Рекомендуем рассматривать недвижимость на Коста-дель-Соль как долгосрочную инвестицию с потенциалом роста стоимости 5-7% ежегодно.
Основные стратегии:
— Покупка для последующей перепродажи
— Сдача в аренду туристам
— Личное использование с возможностью аренды
